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凯旋名门二期交房事件说明会 三方代表现场回应

株洲房产  发布日期:2015/8/27 15:20:48
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--住建局、房产局、开发商代表回应业主质疑提交相关验收证明

新闻背景:

每年的年中和年尾,正是我市部分楼盘分批次交房的高峰期。每次交房,总会有关于房屋交付质量、验收等一些问题被爆出,很多“过来人”笑称“哪里有没有问题的房子,就看问题怎么解决。”

今年6月,位于芦淞区文化园旁的凯旋名门社区二期10、11、13#栋如期交房,部分业主已检验收房并装修中,而另有部分业主就电梯质量、栏杆高度、面积出入等问题提出异议,一时间“交房事件”闹的沸沸扬扬,矛盾日渐升级。目前,市房产局、住建局、质量监督局、消费者委员会及贺家土派出所已介入调查此事并作出相应说明和回复。

14家媒体现场监督住建局、房产局、开发商三方代表回应交房事件

株洲房产网讯 作者: 朱南薇】8月26日上午10点,宏侨地产及中凯物业就此次交房事件在凯旋名门召开说明会,市房产局开发办和住建局质安处领导、贺嘉土派出所章警官等领导及14家株洲各主流媒体应邀到会。

凯旋名门二期10、11、13栋交房事件媒体说明会现场

说明会由株洲宏侨地产营销总监戴爱德就二期10、11、13#栋交房事件的经过作了情况介绍,小编现场了解到,交房事件主要集中在业主代表提出的如下四个问题上:

1、电梯轿厢过小、质量不好

2、厕所没有设计蹲式

3、电梯前室采光井栏杆过低

4、30层以上为全封闭式阳台要按半面积计算

针对以上问题,株洲市房产局、住建局、开发商代表分别作出如下回应。

市住建局质安处王礼树

房产局开发办唐福林

业主提出的四个问题中,有三个属于设计和施工方面问题,针对这些问题,市住建局和房产局相关代表表示,凯旋名门的报建和审批、交房验收手续都是正常合法的,经过质安处现场核实,电梯规格、厕所施工、采光井栏杆高度均按审批的施工图施工,关于电梯质量问题,可请市技术监督局查验;

关于封闭阳台面积,按照国家法规,全封闭应按全面积计算,是否赠送按购房合同执行。

同时表示,凯旋名门10、11、13#栋已完成竣工验收备案,房屋质量及各项公共设施是符合法规及交房标准的,产品质量合格,业主可以放心入住。

开发商诚恳回应今后产品设计将更接株洲“地气”

宏侨地产公司董事长助理楼勇

对于住建局、房产局等相关代表给出的回应,以及针对业主代表的质疑问题,宏侨地产公司董事长助理楼勇给予了更为诚恳的回应。宏侨地产公司进驻株洲市场五年多时间,在株洲的开发从未停止,在株洲几十家开发商中也获得了为数不多的A级资质。

凯旋名门项目设计早在2010年甚至更早就以设计定稿,对于业主们反映的卫生间没有设计成蹲式,开发商表示,更多考虑的是十几年以后的房屋问题。相比蹲式存水弯的下沉设计,坐式卫生间更有其优势所在,在数十年使用后,这种设计将更为减少卫生间渗水的发生,也是目前很多一线城市以及国外非常普遍的。楼勇也非常诚恳的表示,设计的出发点是想给株洲市民更为持久的房屋使用质量保证,却忽略了株洲本土人的生活习惯需求,目前卫生间只能通过后期的装修来改装,对部分业主反映的给生活使用带来的不变,开发商表示非常抱歉,也明确表示,在今后开发设计产品时将接地气,更多的考虑到株洲本土市民的生活习惯,为市民带来更为舒适的生活居住体验。

凯旋名门小区实景图:

附:凯旋名门相关检测报告

株洲宏侨地产营销总监戴爱德就二期10、11、13#栋交房事件的经过作了情况介绍,并称事件发生后宏侨地产、中凯物业、市相关管理单位及业主代表进行了多次协调并于8月12日召开了现场协调会,并于8月16日收到株洲市房产管理局商品房投诉站回复函,函件就业主代表反映的问题作出明确答复,同时提出任何一方对函件的协调意见有异议,双方可通过司法途径解决。

宏侨地产董事长助理楼勇最后提出,公司欢迎市民及媒体实地监查,如实反映,并希望业主采取合法手段维权,如有具体问题,也可直接拨打投诉电话:0731-22115777。

文章来源:搜狐焦点
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